Thiết kế nhà bác Bình, tại khu 6 phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Thiết kế nhà bác Bình, tại khu 6 phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: Bác Đàm Quang Bình.
Mã số dự án: PT49.
Địa chỉ nhà: tại tổ 66 khu 6 phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Diện tích khu đất: 8×12,5m.
Diện tích xây dựng: 8×12,5m.

Vị trí khu đất xây dựng.

Vị trí có dấu đỏ viền trắng là nhà ở hiện tại, còn vị trí đánh dấu trên google map là vị trí nhà chuyển đến, nằm trong khu quy hoạch.
Thời điểm thiết kế nhà: tháng 6 năm 2018.
Chi phí đầu tư: 1,3 tỷ.

Phương án thiết kế nhà ở các tầng.

Tầng 1: 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 02 nhà vệ sinh, 01 khu sân sau.
Tầng 2: 01 phòng sinh hoạt chung, 03 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh, 01 phòng thờ, 01 khu giặt và sân phơi.
Tầng tum: đi lên khu vực mái chống nóng.

Phối cảnh góc công trình (Phương án chốt).

Phối cảnh mặt bên công trình phương án chốt.

Ảnh thiết kế mặt tiền căn nhà phương án 2 (nhưng chủ nhà đã không lựa chọn phương án này)

Ảnh thiết kế mặt tiền căn nhà phương án 3 (nhưng chủ nhà đã không lựa chọn phương án này)

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum PT49, công năng tại tầng 1:

Tại tầng 1 có 02 cửa đi dùng hệ cửa cuốn kết hợp cửa thủy lực, phòng khách rộng 45,8m2, diện tích như vậy rất rộng vì chủ đầu tư cần có không gian rộng để thường xuyên họp mặt, tổ chức ăn uống tại tầng 1. Tầng 1 ngoài ra còn bố trí phòng bếp phía cuối nhà và phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng cho ông bà. Nhà vệ sinh chung tại tầng 1 được bố trí phía sau nhà. Do căn nhà rộng 8m nên cần bố trí 3 trục cột đảm bảo chịu lực cho ngôi nhà, ngoài ra nhà thiết kế đã rất khéo léo khi giấu cột giữa nhà tại vị trí cầu thang cho thẩm mỹ.

Mặt bằng tầng 1

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum PT49, công năng tại tầng 2:

Tầng 2 được thiết kế bao gồm 1 phòng sinh hoạt chung, và 03 phòng ngủ tại tầng 2. Các phòng ngủ được thiết kế và bố trí các cửa lấy ánh sáng cho căn phòng. Vì căn nhà có thiết kế 02 mặt tiền nên việc lấy ánh sáng cho các căn phòng sẽ có nhiều phương án hơn. Tại khu vực cầu thang có bố trí giếng trời lấy anh sáng cho khu vực cầu thang và phòng sinh hoạt chung tại tầng 2.
Mặt bằng tầng 2 vì lý do bản quyền nên chúng tôi sẽ không đăng lên, mong các bạn rất thông cảm, xin cảm ơn.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum PT49, công năng tại tầng tum:

Tầng tum của căn nhà chỉ là đường dẫn lên mái chống nóng, và khu vực bình năng lượng mặt trời, téc nước trên mái.

Mặt bằng tầng tum

Mặt đứng trục 4-1

Hồ sơ thiết kế khi bàn giao cho chủ đầu tư:

Một số ảnh thực tế chúng tôi lưu được trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thiết kế và giám sát công trình:

Hình ảnh quá trình chủ đầu tư xem lại hồ sơ thiết kế, chuẩn bị thanh lý hợp đồng thiết kế nhà.

Chủ nhà đang cho thợ tháo dỡ cửa công trình nhà cũ để bàn giao cho nhà nước, vì đất này đang nằm trong đất quy hoạch, hồ sơ thiết kế mới được dùng cho nhà tại khu vực tái định cư được định vị như ảnh vị trí phía trên.

Lối vào khu nhà cũ nhà bác Bình.

Nhà Bác Bình đang tháo dỡ nhà cũ, bàn giao cho nhà nước, chuẩn bị xây nhà trên lô đất khác.

Nhà Bác Bình đang tháo dỡ nhà cũ, bàn giao cho nhà nước, chuẩn bị xây nhà trên lô đất khác.

Nhà Bác Bình đang tháo dỡ nhà cũ, bàn giao cho nhà nước, chuẩn bị xây nhà trên lô đất khác.

Căn nhà cũ nhìn từ phía ngoài cổng, căn nhà này mới được xây từ năm 2010 nhưng do nằm trong khu đất quy hoạch, nên được nền bù giải phóng mặt bằng.
Hợp đồng thiết kế kiến trúc và kết cấu công trình (bao gồm cả điện nước):






Khi bác Bình thi công xây dựng căn nhà (khoảng tháng 8 âm lịch), trong quá trình giám sát chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thêm hình ảnh công trình cho các bạn.

The post Thiết kế nhà bác Bình, tại khu 6 phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh appeared first on Thiết kế nhà Hạ Long Quảng Ninh.

from Thiết kế nhà Hạ Long Quảng Ninh https://ift.tt/2Os95Af
via IFTTT